Thomas Guenter Podcast

Sylvie Thieren (Quorum Law) Over Overnames & Advocatuur in België

Veel ondernemers dromen van een investeerder die instapt in hun bedrijf of van een exit die hun harde werk beloont. Wat er tussen dat plan en de handtekening gebeurt, blijft voor de meeste mensen onzichtbaar. Sylvie Thieren is partner bij Quorum Law, een niche advocatenkantoor dat zich toelegt op overnames, private equity en venture capital. Ze begeleidt fondsen die bedrijven kopen, ondernemers die verkopen en start-ups die hun eerste kapitaal ophalen. Omdat het uurtarief van een advocatenkantoor voor een jonge start-up vaak niet haalbaar is, richtte ze samen met corporate finance-adviseur Sanne Van Wunsel FundMix op. Deze funding agency brengt het financiële plan, de pitch, het juridische werk en de zoektocht naar investeerders samen in één traject. In deze aflevering schuift Sylvie Thieren aan tafel bij Thomas Guenter voor een gesprek over private equity, kapitaal ophalen en de toekomst van de advocatuur in België. Ze spreken over de rol van een advocaat die verder gaat dan de contracten, over een overnamemarkt die volgens Sylvie duidelijk aan het schuiven is, en over wat er nodig is om partner te kunnen worden bij een advocatenkantoor. Daarnaast hebben ze het over de manier waarop een kantoor talent aantrekt en houdt, over een jongere generatie juristen die haar soms verbaast, en over de prijs die Sylvie zelf betaalde voor haar ambitie. In aflevering #51 legt Sylvie Thieren uit: Hoe een private equity-fonds via een platformvennootschap bedrijven opkoopt Waarom ongeveer tachtig procent van de durfkapitaalfondsen enkel nog naar tech en SaaS kijkt Wat een business angel wil weten alvorens te investeren Waarom een advocatenkantoor geen success fee vraagt en een funding agency wel Waarom een niet-advocaat geen aandelen mag aanhouden in een advocatenkantoor Investeren in private equity? Het Finhouse Global Fund bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen zoals Archimed, Advent, Tioga, 6 Degrees, Pioneer, Apis, Vendis en G Squared. Instappen kan vanaf een commitment van 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo'n 20.000 euro per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van het Finhouse-team: https://finhouse.be/gesprek/ Chapters: (00:00:00) Private equity en buy-and-build (00:14:28) Partner worden begint bij je netwerk (00:20:32) Deals die afspringen na de LOI (00:27:10) Geld ophalen voor start-ups (00:33:19) AI in advocatuur (00:39:06) Business angels (00:53:10) Een kantoor leiden en dossiers doen (01:08:09) Een mondigere generatie juristen (01:17:38) De prijs van altijd bereikbaar zijn (01:28:46) Geen extern kapitaal in advocatuur

Vastgoed In Spanje: Goede Investering? Belgische Makelaar In Marbella Over Prijzen & Valkuilen

Let’s talk real estate, ditmaal met een focus op de Costa del Sol. Met ongeveer 70 golfbanen ook soms de ‘Costa del Golf’ genoemd. De voorbije jaren was er een explosie aan nieuwe restaurants, naast de bestaande beachclubs en chiringuitos in en rond de Puerto Banús. Achter de kustlijn ligt een mediterrane natuur waar wandelaars en mountainbikers zich kunnen uitleven. Precies daarom huren of kopen zoveel Vlamingen iets in deze streek en is het interessant om er een gesprek over te hebben. Bert Tock: "Als Spanje een kip zou zijn, dan was Marbella het gouden ei." Hij kwam zelf vanuit de evenementensector in Spanje terecht en werd bij zijn eigen zoektocht belogen en bedrogen door makelaars. Hij besloot dat het beter kon. Vijftien jaar later is hij oprichter en zaakvoerder van Vamoz Marbella, waar hij uitsluitend Vlamingen en Nederlanders begeleidt bij een aankoop aan de Costa del Sol. Zijn vertrekpunt: wie daar koopt, investeert niet alleen in vastgoed, maar ook in zichzelf. De vraag is of dat verhaal standhoudt zodra je er een rekenmachine bij neemt. In deze aflevering schuift Bert Tock aan tafel bij Thomas Guenter, oprichter van Finhouse, voor een gesprek over vastgoed in Spanje, een tweede verblijf in Spanje en het volledige kostenplaatje. Ze spreken over de gouden driehoek tussen Marbella, Estepona en Benahavís, over het verschil tussen instappen bij de pre-launch van een gebouw of wachten tot de muren er staan, en over de vraag of nieuwbouw aan de Costa del Sol vandaag nog een goede investering is. Daarnaast hebben ze het over de regels rond verhuren, de Belgische reflex om vooral naar vierkante meters te kijken, de rol van een advocaat naast de notaris, en over hoe het is om met je kantoor in een televisieprogramma te komen. Vastgoed kopen in de Costa del Sol? Neem vrijblijvend contact op met Bert van Vamoz Marbella: https://vamozmarbella.com/contact Investeren in private equity? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier kennis: https://finhouse.be/gesprek Chapters (00:00:00) Vastgoed in Spanje als investering (00:17:41) Pre-launch, fases en bouwtijd (00:26:19) Terras, oriëntatie en zeezicht (00:35:49) Wat komt er bovenop de aankoopprijs (00:47:08) Verkopen en meerwaardebelasting (00:57:05) Financieren via België of Spanje (01:13:03) Met hoeveel makelaars ga je op pad (01:25:31) Red flags bij een makelaar (01:31:23) De regio's van oost naar west (01:36:33) Vaste kosten en jaarlijkse taksen

Wat Als Je Klant Niet Betaalt? | CEO Unpaid Over Onbetaalde Facturen

Een onbetaalde factuur is voor veel ondernemers vervelend: het geld blijft uit, het kost je energie, en de weg naar een oplossing is soms duurder dan het bedrag zelf. Toch bestaat er in België sinds 2016 een procedure waar nog weinig bedrijven van weten. Dirk Dewulf bouwde meer dan twintig jaar een carrière uit in de media en banking, onder meer bij De Persgroep en Rabobank, tot hij op zijn 49ste besloot dat het tijd was om zelf te ondernemen. Vandaag is hij CEO en mede-eigenaar van Unpaid, het Gentse platform dat bedrijven helpt om onbetwiste B2B-facturen te innen zonder dat er een rechter aan te pas komt. De IOS-procedure werd destijds ingevoerd om de ondernemingsrechtbanken te ontlasten bij schulden waarover geen discussie bestaat. Unpaid heeft intussen 3.400 klanten, en toch blijft de procedure volgens Dirk sterk onderbenut. In deze aflevering schuift partner Dirk Dewulf aan tafel bij de oprichter van Finhouse, Thomas Guenter, voor een gesprek over onbetaalde facturen, cashflow en ondernemerschap. Ze spreken over hoe wanbetalingen er in België aan toegaan, over wat een dossier dat blijft aanslepen mentaal met een ondernemer doet, en over de vraag waarom zoveel bedrijven hun factuur liever laten liggen dan er iets mee te doen. Daarnaast hebben ze het over de sprong van een grote organisatie naar een eigen bedrijf, over co-aandeelhouderschap met een vennoot die een heel andere rol opneemt, en over hoe je een klein team met veel autonomie laat werken. In aflevering #49 legt Dirk Dewulf uit: Welke routes er zijn bij een onbetaalde B2B-factuur, en wanneer je voor welke kiest Wat de IOS-procedure is en hoe je zonder vonnis aan een uitvoerbare titel komt Hoe groot de kans is dat je je geld terugziet, en wat je riskeert als het misloopt Waarom de betaalmediaan in België op 61 dagen ligt en wat dat met je cashflow doet Welke beroepsgroep zijn grootste klantengroep vormt, en waarom dat verrast Welke twee clausules volgens hem in je algemene voorwaarden horen Wat een attest van oninbaarheid je oplevert op het vlak van btw Wanneer een incassobureau of factoring de betere piste is Zit er in jouw boekhouding nog een factuur waar je geen beweging in krijgt? Vraag je jou af wat het je kost om er echt iets mee te doen, of hoe je processen zo opzet dat het niet meer zover komt? Dan is dit gesprek een must-listen. Last van onbetaalde facturen? Neem gerust een kijkje op de website van Unpaid: https://www.unpaid.be Chapters (00:03:37) Je opties bij een onbetaalde factuur (00:12:43) Wat het kost en wat je riskeert (00:29:04) Hoe snel reageren bij wanbetaling (00:43:02) Grootste klantengroep (00:58:18) Wat er in je algemene voorwaarden moet (01:13:59) Waar het in B2C fout loopt (01:29:02) Hoe factoring werkt (01:35:12) De sprong wagen op je 49ste (01:48:59) Het laatste woord van Dirk

Most replayed: "Private Equity vs. Venture Capital Uitgelegd"

Thomas Guenter legt uit wat private equity en venture capital zijn en hoe de twee zich tot elkaar verhouden. Alexander Devolder stelt de vragen vanuit de positie van iemand die nieuw is in deze activaklasse, van het gewicht in je portefeuille tot de vraag wat je van zo'n belegging mag verwachten. Ook het verschil tussen zelf investeren en via een fund of funds gaan komt aan bod. Dit fragment komt uit aflevering #48 van de Thomas Guenter Podcast.

Thomas Guenter Over Het Finhouse Global Fund | Private Equity Fund Of Funds (€165M Onder Beheer)

Interessante private equity en venture capital fondsen vragen al snel een minimale inleg van een miljoen euro of meer. Voor wie dergelijke bedragen niet op tafel kan leggen, is het niet mogelijk om op een fiscaalvriendelijke manier in deze activaklassen te beleggen. Thomas Guenter richtte het Finhouse Global Fund op om daar iets aan te veranderen: een fund of funds dat een mix van internationale private equity en venture capital fondsen bundelt en toegankelijk maakt vanaf een commitment van 100.000 euro. Vandaag staat de teller op ongeveer 165 miljoen euro aan commitments van zo'n duizend investeerders uit België. Thomas schuift voor deze podcastaflevering aan tafel bij Alexander Devolder tijdens zijn eerste week als nieuwe medewerker bij Finhouse, voor een gesprek over private equity, venture capital en vermogensopbouw. Ze hebben het over de ideale allocatie in private equity, het team achter het fonds, de rapportering die investeerders krijgen en over de events die Finhouse organiseert, van het jaarlijkse investeerdersevent in Gent tot NextGen-events voor de (klein)kinderen van investeerders. In aflevering #48 legt Thomas Guenter uit: Waarom het risico van private equity er bij een fund of funds anders uitziet dan de meeste mensen denken Aan welke drie voorwaarden een fonds moet voldoen voor het bij Finhouse in de mix kan komen Waarom hij de beheersvergoeding van het fonds op het commitment berekent en niet op de boekwaarde Waarom je eerste rapporten er anders uitzien dan verwacht, en wat de J-curve daarmee te maken heeft Waar hij naast de internal rate of return (IRR) naar kijkt, en waarom dat cijfer op zichzelf kan misleiden Wat het private privak-statuut en het DBI-regime betekenen voor je belastingfactuur, privé en met je vennootschap Wat de meerwaardebelasting hier concreet verandert en waar hij de komende jaren rekening mee houdt Waarom niet iedereen die klant wil worden bij Finhouse, ook wordt toegelaten Wil je weten hoe beleggen buiten de beurs praktisch verloopt, wat zo'n fonds je per jaar kost en wat er met je geld gebeurt in de jaren voor er iets wordt verkocht? Dan is dit een gesprek dat je niet wilt missen. Interesse gekregen om te beleggen in het Finhouse Global Fund? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier remote kennis. Boek hier een vrijblijvend gesprek: https://finhouse.be/gesprek Chapters (00:00:22) Wat het Finhouse Global Fund doet (00:02:09) Private equity vs. venture capital uitgelegd (00:11:24) Hoeveel van je vermogen hierin hoort (00:15:50) Wat je aan rendement mag verwachten (00:23:21) In welke fondsen we vandaag investeren (00:34:05) Capital calls: hoe je geld wordt opgevraagd (00:37:26) De J-curve: waarom rendement eerst negatief lijkt (00:42:27) Wat dit fonds kost en waarom (00:50:00) IRR of money multiple: waar kijk je naar (00:58:01) Zo zit de fiscaliteit van een private privak (01:08:11) Investeren via privé of vennootschap (01:16:10) Wie wordt toegelaten als investeerder (01:18:24) Het team achter Finhouse (01:28:24) NextGen en de events voor investeerders

Zoveel Is Jouw Bedrijf Waard | Accountant Over Ondernemen & Vermogensopbouw

Veel ondernemers beoordelen hun jaar op basis van wat ze aan de fiscus kwijt zijn. Wat er daarna met de winst gebeurt, blijft vaak een vraag zonder plan. Nicola Dhoore richtte in 2021 het boekhoudkantoor Fiscalix op, toen nog een lokaal kantoortje in Zoersel met één medewerker. Vandaag werkt hij met achttien mensen vanuit Zoersel en Geel voor zo'n 900 klanten in heel Vlaanderen. Zijn vertrekpunt gaat in tegen de reflex van veel ondernemers: hij wenst een klant liever 100.000 euro vennootschapsbelasting toe dan een jaar vol kunstgrepen om die factuur te drukken. In deze aflevering schuift de CEO van Fiscalix aan tafel bij Thomas Guenter voor een gesprek over ondernemen, fiscaliteit en vermogensopbouw. Ze spreken over de manier waarop de boekhoudsector verandert onder druk van automatisering en AI, over de consolidatiegolf die daaruit voortkomt en over de vraag welke rol een accountant vandaag kan spelen naast de klassieke aangifte. Daarnaast hebben ze het over zijn eigen groeitraject, over de rol van events en marketing voor een boekhoudkantoor, en over de vraag hoe je een bedrijf bouwt dat blijft draaien wanneer jij er niet bent. In aflevering #47 legt Nicola Dhoore uit: Op welke fiscale terreinen optimaliseren volgens hem echt loont, en waar het vooral geld kost Hoe je met je EBITDA en de multiple uit je sector zelf opvolgt wat je bedrijf vandaag waard is Waarom een managementvennootschap en een exploitatievennootschap op een heel ander eindpunt uitkomen, en welke van de twee volgens hem geen koper vindt Wat een boekhouder vandaag mag kosten, van een eenmanszaak in bijberoep tot een vennootschap met enkele miljoenen omzet Waarom hij niet werkt met uurtje-factuurtje, voorschotten of een afrekening achteraf In welke grootteorde een kmo volgens hem het kwetsbaarst is, en waarom hij daar zelf nog in zit Hoe hij met thuiswerkweken ruimte maakte om aan zijn bedrijf te werken in plaats van erin Welke ene zin op een opleiding zijn volledige groeiplan bijstuurde Wil je weten wat jouw onderneming vandaag waard is, hoeveel je redelijkerwijs aan een boekhouder betaalt en wat je doet met de winst die elk jaar in je vennootschap blijft staan? Dan is dit een gesprek dat je niet wilt missen. Vrijgekomen middelen aan het werk zetten? Ben je een ondernemer met groeiambities en wil je jouw vermogen slim structureren en laten renderen? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier remote kennis. Boek hier een vrijblijvend gesprek: https://finhouse.be/gesprek Chapters (00:00:00) Wie Fiscalix is en hoe het begon (00:10:56) Hoe de jacht op belastingen begint (00:24:15) Wat is jouw bedrijf vandaag waard (00:37:03) De fout van te goedkoop starten (00:54:51) De overnamegolf en het eigen groeiplan (01:11:05) De deadzone van een groeiend kantoor (01:20:24) Thuiswerkweken: aan het bedrijf werken (01:39:13) Waar het marketinggeld naartoe gaat (01:50:04) Wat een accountant mag kosten (02:04:45) De laatste tip voor de luisteraar

Hoe Kwetsbaar Is Europa Echt? | Oud-Kolonel Roger Housen Over Defensie & Rusland

Bijna dagelijks lees je dat de wereld fundamenteel verandert. Maar wat betekent dat concreet voor een klein, open land zoals België dat zijn energie, grondstoffen en technologie grotendeels elders koopt? Roger Housen is oud-kolonel en defensie-expert. Hij kwam in 1978 bij Defensie en bouwde meer dan vier decennia ervaring op binnen Defensie en de NAVO, met missies in Afghanistan en Joegoslavië, waar hij een jaar militair assistent was van een Russische generaal. Op basis van deze ervaringen schreef hij twee boeken: Geen vrede zonder wapens en Schemeroorlog. Roger geeft zijn analyse over de vraag die veel mensen bezighoudt: komt er echt oorlog, en hoe zou die er dan uitzien? Zijn antwoord is anders dan de krantenkoppen laten uitschijnen, en het is ook niet het antwoord waarop je je zou voorbereiden. In deze aflevering schuift Roger Housen aan tafel bij Thomas Guenter voor een gesprek over geopolitiek, defensie en weerbaarheid. Ze spreken over de terugkeer van invloedssferen, over de drie terreinen waar de grootmachten vandaag om vechten en over de vraag waar het defensiegeld naartoe zou moeten gaan. In aflevering #46 legt Roger uit: Waarom Rusland sinds 2014 veertien militaire basissen bouwde langs de noordoostpassage, en waarom Groenland daardoor plots zo begeerd is Waarom hij 5 procent van het bbp voor defensie waanzin vindt, en welk percentage volgens hem volstaat Wat er in de eerste dagen van een langdurige stroomuitval gebeurt, en wat je thuis beter klaar hebt staan Wat Zweden en Finland al jaren doen om hun bevolking weerbaar te maken, en waarom wij dat niet doen Welke drie redenen volgens Thucydides aan elke oorlog ten grondslag liggen, en wat die zeggen over Rusland en Oekraïne Waarom hij de komende jaren nieuwe kernmachten verwacht, en waar het echte nucleaire risico zit Waarom hij het conflict met Iran de Trump-oorlog noemt, en welke fout Trump volgens hem maakte Hoe hij het beleid van minister van Defensie Theo Francken beoordeelt, na veertien ministers in zijn carrière Wil je weten waar de volgende conflicten zich zullen afspelen, wat een land als het onze daar concreet aan kan doen en welke voorbereiding volgens een militair met veertig jaar ervaring wel zin heeft? Dit gesprek wil je niet missen. Roger Housen sluit af met een boodschap die je na twee uur geopolitiek niet verwacht. Defensie, ruimtevaart en de bescherming van kritieke infrastructuur zijn enkele industrieën waar landen en bedrijven de komende jaren en decennia steeds meer aandacht aan zullen besteden. Net daarom zetten wij met Finhouse in om investeren in onder andere deze industrieën toegankelijker te maken. Interesse in de upcoming Finhouse-feeder op het Space & Defense fonds van Smartfin? Thomas of iemand anders van het Finhouse-team maakt met plezier kennis: https://finhouse.be/gesprek/ Interesse in de boeken van Roger? In Geen vrede zonder wapens legt hij het fenomeen oorlog uit aan niet-specialisten. In Schemeroorlog schetst hij een hybride aanval op ons land. https://www.borgerhoff-lamberigts.be/shop/boeken/geen-vrede-zonder-wapens?variant=176920 https://www.borgerhoff-lamberigts.be/shop/boeken/schemeroorlog Chapters (00:00:00) Wakker worden in een nieuwe wereldorde (00:08:43) De drie terreinen waar grootmachten om strijden (00:26:15) De grootste angst van het Pentagon (00:37:37) Wat je zelf kunt doen om voorbereid te zijn (00:45:33) Het scenario waar hij wel wakker van ligt (01:02:44) Hoeveel moet er echt naar defensie gaan (01:20:59) De drie redenen waarom landen oorlog beginnen (01:39:56) Theo Francken na veertien ministers van Defensie (01:51:38) De Trump-oorlog en de Straat van Hormuz (02:04:40) Zwitserland en Italië: waarom veiligheid verschilt

Lenen Als Hefboom Voor Vermogensopbouw | Belfius-Bankier Yannick Goossens Over Krediet & Vermogen

Een gesprek over het Belgische bankenlandschap, over de rol die een bankier vandaag speelt en over waarom ondernemers en vermogende families anders bankieren dan een doorsnee klant. Yannick Goossens is handelsingenieur van opleiding en begon zeventien jaar geleden aan het loket in Zottegem. Via business banking groeide hij door tot zaakvoerder en zelfstandig Belfius-agent en directeur-zaakvoerder van een kantorengroep in Gent, met een zestigtal medewerkers. Hij heeft een open gesprek met Thomas Guenter over bankieren, lombardkredieten en vermogensopbouw. Zijn boodschap is dat de bankier vaak belangrijker is dan de bank, en dat een goede relatie met je bankier het verschil kan maken tussen een dossier dat lukt en een dossier dat strandt. Daarnaast hebben Thomas & Yannick het over de wettelijke regels rond beleggingsadvies en de (on)zin ervan: wat een bankier wel en niet over een aandeel mag zeggen en waarom diezelfde klant meer dan honderd pagina's moet tekenen. In aflevering #45 legt Yannick Goossens uit: Waarom Belfius als enige van de vier grootbanken hoofdzakelijk met zelfstandige agenten werkt Hoe je zaakvoerder wordt in een kantorengroep, van stageperiode tot inkoop Wat Belfius Private Houses zijn, waarom ze zijn ingericht en wat een klant daar concreet aan heeft Hoe een krediet het rendement op een vermogen kan verhogen, met een rekenvoorbeeld over dertig jaar Waarom die hefboom in twee richtingen werkt en welk risico je er precies bij neemt Welke vier types financiering er bestaan en waarom de rente per type verschilt Wat een sterk kredietdossier onderscheidt van een zwak dossier, en waarom openheid de rente drukt Waar de grenzen liggen tussen retail banking, personal banking, private banking en wealth management, en wat een private banking of wealth membership kost Deze aflevering van de Thomas Guenter Podcast, met voor het eerst een bankier te gast, is er voor elke ondernemer die zijn financiering slimmer wil structureren, wil begrijpen hoe een bank naar zijn dossier kijkt of benieuwd is naar de toekomst van het bankieren in België. Tijdens het gesprek komt de vraag op hoe je alles in één keer bij je bankier krijgt in plaats van in vijfentwintig losse e-mails. Yannick Goossens gaf achteraf mee welke mappen hij graag minstens ziet in een kredietdossier: Historiek privé-persoon (cv) Beschrijving bedrijf Vermogenstoestand privé, opgesplitst en inclusief schulden Aanslagbiljetten privé Interne jaarrekeningen van de vennootschap, met financieel plan Het concrete (vastgoed)project Yannick Goossens vat zijn visie op ondernemen samen in vier woorden: goede resultaten, grote menselijkheid. Het closed-end fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen (bijv. Advent, Vendis, G Squared) die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf een commitment van 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo'n 20.000 euro per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van zijn team: https://finhouse.be/gesprek/ Chapters: (00:16:08) Belfius Private: een bank binnen de bank (00:22:06) Lenen als hefboom: van 7% naar 14% rendement (00:28:15) De keerzijde: risico's van beleggen met geleend geld (00:43:55) Waaruit een rentetarief echt bestaat1: (01:10:49) Geldcreatie: hoe een lening nieuw geld doet ontstaan (01:14:29) Zo bouw je een sterker kredietdossier (01:25:28) Retail, personal, private, wealth: waar liggen de grenzen (01:37:12) Wat een bankier wettelijk niet mag adviseren (02:11:29) Goede resultaten, grote menselijkheid

Belgische Ondernemer Emigreerde Naar Cyprus | Minder Belastingen Betalen (Benjamin Samaey)

Steeds meer Belgische en Nederlandse ondernemers overwegen om België of Nederland te verlaten omwille van de recente belastingverhogingen en andere evoluties. Benjamin Samaey, founder van Cyprus Consult en digitaal ondernemer, besloot de daad bij het woord te voegen. Hij pakte zijn koffers en verhuisde zijn persoonlijke en zakelijke leven naar Cyprus. Samen met Thomas Guenter duikt Benjamin in de praktische, fiscale en mentale realiteit van emigreren als ondernemer. Ze bespreken hoe het Cypriotische belastingsysteem (met een vennootschapsbelasting van 15% en het unieke 'non dom'-regime met 0% dividendbelasting gedurende 17 jaar) werkt, welke nadelen en bureaucratische valkuilen je absoluut niet mag onderschatten, en hoe de Belgische en Nederlandse overheden kijken naar je 'zetel van fortuin'. In podcast #44 gaat Benjamin Samaey, oprichter van Cyprus-Consult, in op: De vlucht voor de fiscus en de winterdip: Waarom hij de stap naar Cyprus zette. Het Cypriotische fiscale plaatje: De reële belastingdruk in Cyprus ligt voor digitale ondernemers rond de 17% (15% vennootschapsbelasting + 0% dividendbelasting voor non-doms + 2,65% Gesy gecapt op een inkomen van €180.000, ofwel maximaal €4.770/jaar), en kan via Notionele Interestaftrek of de IP-Box (effectief 3% voor software) nog lager uitvallen. De reële belastingdruk in België: 25% vennootschapsbelasting en 18% roerende voorheffing. De '60-dagenregeling' vs. de Belgische fiscus en de regels omtrent 'zetel van fortuin'. De waarschuwing voor Nederlanders: Hoe de dreigende heffingen op ongerealiseerde meerwaarden (Box 3) ertoe leidt dat ondernemers Nederland verlaten. De schaduwzijde van emigreren: Trage bureaucratie, heimwee naar familie en de noodzaak van een goed dekkende internationale zorgverzekering. Black Hat vs. Grey Hat SEO: Een blik achter de schermen van online zoekmachinemanipulatie in de high risk sectoren. Is er een ander land dat je graag wil besproken zien op de podcast? Laat het weten en we kijken of we een Belg die is geëmigreerd kunnen uitnodigen. --- Extra uitleg over kortetermijnverhuur op Cyprus: wie via platformen zoals Airbnb of Booking wil verhuren aan toeristen, krijgt te maken met steeds strengere regels. Momenteel bestaat er nog een grijze markt: veel eigenaars kopen aan tegen 5% BTW (in plaats van 19% voor niet-eigen bewoning) en verhuren "stiekem" kort, met als voornaamste risico bij controle enkel het bijpassen van het BTW-verschil. Maar dat verandert snel. Registratie bij het Deputy Ministry of Tourism is nu verplicht, met een uniek registratienummer per pand dat zichtbaar moet zijn in elke listing. Sinds mei 2026 moeten platformen deze nummers verifiëren en delen met de autoriteiten via een uniforme EU-database, in lijn met de EU-afstemming die sinds 20 mei 2026 geldt. Zonder nummer riskeer je een boete en verwijdering van je listing. Daarnaast gelden praktische vereisten zoals veiligheidscertificaten, kwaliteitsnormen en een planning permission die toeristisch gebruik toelaat (te checken in je title deed). Fiscaal betaal je als natuurlijk persoon personenbelasting plus 2,65% GHS, of 15% vennootschapsbelasting via een Cyprus Ltd, en zodra je omzet uit kortetermijnverhuur boven € 15.600 per jaar komt, is 9% BTW verplicht. Langetermijnverhuur (>30 dagen) blijft vrijgesteld van BTW en vraagt geen registratie. Kortom: kortetermijnverhuur blijft legaal en winstgevend, maar is niet langer informeel. --- Links: Gratis kennismakingscall met Benjamin: https://cyprus-consult.com/en/contact/ Tax calculator Cyprus-Consult: https://cyprus-consult.com/cyprus-tax-takehome-calculator/ Webdevelopment, SEO en Google Ads: http://benjaminsamaey.com/ Slim bankieren? Regel je bankzaken direct digitaal via Benjamins Revolut-link: https://revolut.com/referrals?r=QQKMIV Beleggen in het Finhouse Global Fund? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier remote kennis. Boek hier een vrijblijvend gesprek: https://finhouse.be/gesprek

De Sleutel Tot Zorgeloos Ondernemen | Vera Smets Over Finance, Cashflow & Balans

Voor veel ondernemers voelt het beheren van hun financiën als een noodzakelijk kwaad, terwijl het juist de sleutel kan zijn tot rust en vrijheid. Vera Smets zag al als branch manager bij KBC hoe ondernemers worstelen met hun cijfers en besloot dat het anders kon. Vanuit de overtuiging dat financiële begrippen voor iedereen begrijpelijk moeten zijn, richtte Vera in 1995 Finance is Fun op. Waar veel bedrijven sturen op gevoel, helpt Vera ondernemers en werknemers van grote bedrijven om complexe balansen en resultatenrekeningen te vertalen naar heldere inzichten en concrete acties. In deze aflevering schuift Vera aan tafel bij Thomas Guenter voor een gesprek over finance, ondernemen en de balans in het leven. Als auteur en financieel expert helpt ze ondernemers om zonder financiële stress te bouwen aan een succesvolle onderneming, mét behoud van tijd voor gezin en persoonlijke groei. Thomas Guenter en Vera Smets spreken over de basisprincipes van gezond financieel beheer, het cruciale verschil tussen winst en cashflow, en de valkuil van sturen op gevoel in plaats van harde cijfers. Ze hebben het op de Thomas Guenter Podcast over Vera haar persoonlijke filosofie op ondernemen: waarom je geen honderden personeelsleden nodig hebt om een impact te hebben, hoe je vaste kosten bewust laag kunt houden en welke routines helpen om de ideale balans te bewaren tussen werk en privé. In aflevering #43 legt auteur, financiële coach & onderneemster Vera Smets uit: Waarom sturen zonder je cijfers te begrijpen gelijkstaat aan blind navigeren zonder gps Het fundamentele verschil tussen boekhoudkundige winst en daadwerkelijke cashflow Hoe je eenvoudig een balans en resultatenrekening leest Waarom een slanke kostenstructuur je als ondernemer ultieme vrijheid geeft Hoe je een succesvol bedrijf bouwt zonder een grote organisatie te moeten managen Haar persoonlijke routines voor een gezonde balans tussen werk, gezin en persoonlijke groei Ben je als ondernemer op zoek naar meer grip op je cijfers, verlang je naar financiële rust, of wil je leren hoe je succesvol onderneemt zonder jezelf voorbij te lopen? Dit gesprek wil je niet missen. Speciaal voor de luisteraars van de podcast geeft Vera 10% korting op haar boeken. Gebruik de kortingscode “thomas10%" bij het afrekenen. Actie geldig zolang de voorraad strekt. Boek: Finance is fun (meer dan 20.000 exemplaren verkocht): https://www.financeisfun.be/tools/boek/ Nieuwe boek: Balans-eren (over de balans in het leven): https://www.balans-eren.be/ Gratis webinar: Financiën voor niet-financiëlen: https://www.financeisfun.be/training/gratis-webinar/ Gratis e-book: 17 Tips om een balans te lezen: https://www.financeisfun.be/tools/e-book-17-tips-om-een-balans-te-lezen/ Vera’s blog over de rekening courant: https://www.financeisfun.be/blog/2022/02/03/rekening-courant-zaakvoerder-vennootschap/ Beleggen in het Finhouse Global Fund? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier remote kennis. Boek hier een vrijblijvend gesprek: https://finhouse.be/gesprek Actie voor onze luisteraarsBoeken & andere links uit de aflevering:

CEO CFOrent: “Belgische Start-Ups Verkopen Te Laat” | Dieter De Graeve Over Ondernemen & Finance

Na jarenlang als corporate finance specialist actief te zijn geweest bij giganten zoals Unilever en in internationale consultancy in het Midden-Oosten, besloot Dieter De Graeve de traditionele manier waarop kmo's en scale-ups naar hun cijfers kijken fundamenteel in vraag te stellen. In de praktijk sturen veel ondernemers hun bedrijf nog op basis van de winst- en verliesrekening die pas weken na de feiten binnenkomt. De vraag die Dieter zich stelde leidde tot de start van CFOrent: “Waarom sturen we niet proactief op cashflow in plaats van achteraf op basis van de boekhoudkundige winst?” In deze aflevering schuift Dieter De Graeve aan tafel bij Thomas Guenter voor een gesprek over finance en ondernemerschap. Dieter is de founder en co-CEO van CFOrent, een bedrijf uit Antwerpen dat kmo's en scale-ups helpt om grip te krijgen op hun financiële strategie. Thomas Guenter en Dieter De Graeve spreken over de evolutie van de Belgische start-up- en scale-upwereld, de grootste financiële fouten die ondernemers maken en hoe een gebrek aan 'verkoop-lef' Belgische bedrijven vaak afremt. Daarnaast hebben ze het over innovatief loonbeleid, het bouwen van een sterk team, de transitie van generalistische naar specialistische finance-rollen onder invloed van AI, en hoe je als founder de waardering van je bedrijf maximaliseert door jezelf misbaar te maken. In podcast #42 legt Dieter De Graeve uit: Waarom hij het finance- en CFO-platform CFOrent oprichtte Waarom winst een mening is, maar cash de absolute realiteit Waarom Belgische founders vaak te laat of te bescheiden verkopen Wat de onzichtbare DSO (Days Sales Outstanding) is en hoe die cash vreet Hoe je een effectieve 'Monthly Close' en 'Flash Report' opzet Hoe je de waarde van je kmo of scale-up structureel kunt boosten Het unieke ‘CFOrent Werknemersfonds’ als onderdeel van een strategie om toptalent aan te trekken en te behouden Hoe AI de rol van de finance professional verandert en de generalist heruitvindt Deze aflevering van de Thomas Guenter Podcast is er voor elke ondernemer die zijn cashflow wil optimaliseren, geïnteresseerd is in het schalen van een kmo of benieuwd is naar de toekomst van strategisch financieel management. Het closed-end fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen (bijv. Advent, Vendis, G Squared) die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf een commitment van 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo’n 20% per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van zijn team: https://finhouse.be/gesprek/

CEO Liantis: 4 Op 10 Zelfstandigen Vreest Voor De Toekomst | Philip Van Eeckhoute Over Ondernemerschap

België telt steeds meer zelfstandigen, maar onze snelgroeiende KMO’s werven opvallend trager personeel aan en creëren minder tewerkstelling dan in de rest van Europa. Philip Van Eeckhoute, CEO van HR-dienstengroep Liantis, legt uit hoe je een onderneming succesvol door de administratieve druk en complexe loonadministratie loodst. Samen met Thomas Guenter (oprichter Finhouse) werpt Philip een blik achter de schermen van een van de grootste HR-spelers van het land, met meer dan 2.200 medewerkers. Ze bespreken hoe je een traditionele sector transformeert, waarom gezonde competitie de efficiëntie verhoogt en hoe AI onze banen fundamenteel zal veranderen. In podcast #41 heeft Philip Van Eeckhoute het, onder meer, over het volgende: De Belgische rem op tewerkstelling: Waarom groeibedrijven hier minder snel aanwerven dan in de rest van Europa. De 3 grote pijlers van een HR-dienstengroep en waarom silo’s niet meer werken. Achter de schermen van een megafusie: Hoe Liantis meer dan 20 bestuurszetels kromp om één sterk merk te bouwen. De privatisering van de overheid: Waarom private spelers de sleutel zijn tot betere dienstverlening en efficiëntie. De bruto-netto 'black box': Waarom het loonstelsel zo complex is en hoe je de juiste afwegingen maakt. De AI-copiloot: Hoe je bedrijfsprocessen versnelt zonder dat het jobs kost. Waarom 'work-life balance' een foute term is: En waarom we moeten streven naar een 'life balance'. De North Star van Liantis voor 2030: De weg naar 1 miljoen mensen die dagelijks op de diensten van Liantis vertrouwen. Thomas en Philip hebben het ook over: Een opvallende anekdote over de verplichte ergonomische controles in België. Het historisch sociaal pact na de Tweede Wereldoorlog en de verschuivingen vandaag. Waarom het ondernemersvertrouwen in België daalt en de schokkende cijfers rond mentale stress bij zelfstandigen. De impact van de 'centenindex' en het Peppol-verhaal op sommige ondernemers. Een macro-economische waarschuwing: waarom de funderingen van ons land dreigen te scheuren. Het legendarische tv-fragment uit de reeks ‘De Collega's’ en wat we daar vandaag van kunnen leren over technologie. Philip Van Eeckhoute vat het mooi samen: "Zorg dat je digitaal bent waar het kan, maar blijf persoonlijk en menselijk waar het moet." Vrijgekomen middelen aan het werk zetten? Ben je een ondernemer met groeiambities en wil je jouw vermogen slim structureren en laten renderen? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier remote kennis. Boek hier een vrijblijvend gesprek: https://finhouse.be/gesprek Maak gebruik van de online tools van Liantis zoals een tool om vakantiedagen te berekenen, een opzegtermijncalculator, een bruto-nettocalculator, een simulator voor sociale bijdragen en een tool om uw NACEBEL-code op te zoeken. Hier gratis beschikbaar: https://www.liantis.be/nl/tools

“België Heeft Een Cultuurprobleem” | Peter De Keyzer Over Politiek, Economie & Maatschappij

"Everything is downstream from culture." Peter De Keyzer maakt zich zorgen over de toekomst van België. Niet omdat we vandaag arm aan het worden zijn, maar omdat we volgens hem op een aantal fundamentele domeinen de verkeerde richting uitgaan. Volgens Peter (econoom, auteur en ondernemer) ligt het grootste probleem niet bij één regering, partij of beleidsmaatregel. De echte oorzaak zit dieper. Peter De Keyzer was hoofdeconoom bij KBC, ABN AMRO, Degroof Petercam en BNP Paribas Fortis en is vandaag Founding Partner van Growth Inc. Hij schreef recent het boek Belgium 2040, een gids om ons land sterker te maken, wendbaarder en klaar voor de toekomst. Thomas Guenter en Peter De Keyzer spreken over de Belgische begroting, belastingen, pensioenen, onderwijs, AI, defensie, ondernemerschap en waarom steeds meer mensen volgens Peter dreigen te "stemmen met de voeten" als België niet hervormt. In podcast #40 legt Peter De Keyzer uit: Waarom België volgens hem een cultureel probleem heeft Waarom afgunst en middelmaat economische groei afremmen Waarom hij bewust niet voor een politieke carrière koos Hoe België opnieuw aantrekkelijk kan worden voor ondernemers en talent Waarom ons onderwijs dringend hervormd moet worden Hoe AI en digitalisering de overheid efficiënter kunnen maken Waarom ons pensioenstelsel onhoudbaar wordt zonder ingrepen Waarom België een record aan politici kent (meer dan 30.000) Welke externe schokken volgens hem nodig zijn om echte verandering af te dwingen Daarnaast hebben Thomas en Peter het over landen als Zwitserland en de Verenigde Staten, financiële geletterdheid, defensie, de Belgische arbeidsmarkt en de toekomst van de welvaartsstaat. Als Peter één ding kon meegeven aan de luisteraars: België heeft geen tekort aan talent. België heeft een cultuurprobleem. En zolang dat niet verandert, zullen veel andere problemen volgens hem blijven terugkeren. Het fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo’n 20% per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van zijn team: https://finhouse.be/gesprek/

Zelf Je Huis Verkopen | Tips Van Lien De Wilde (Kleyo)

Na jaren als klassieke vastgoedmakelaar actief te zijn, besloot Lien De Wilde om de traditionele manier van vastgoed verkopen in vraag te stellen. In principe staat iedereen voor dezelfde keuze bij de verkoop van een woning: ofwel verkoop je zelf, ofwel schakel je een klassieke vastgoedmakelaar in. De vraag die Lien zich stelde die leidde tot de start van Kleyo: “Waarom bestaat er geen tussenweg?” In deze aflevering schuift onderneemster Lien De Wilde aan tafel bij Thomas Guenter voor een boeiend gesprek over vastgoed. Ze is founder, COO en CCO van Kleyo (vroeger: Woppah). Thomas Guenter en Lien De Wilde spreken over de evolutie van de vastgoedmarkt, de grootste fouten die mensen maken bij de verkoop van hun woning en hoe technologie het volledige verkoopproces fundamenteel kan veranderen. Daarnaast hebben ze het over ondernemerschap, het bouwen van een snelgroeiende onderneming, luisteren naar klanten en het combineren van een druk professioneel leven met een gezin. Hoe navigeert Lien het founder-proces en ondernemerschap als jonge mama? In podcast #38 legt Lien De Wilde uit: Waarom ze vastgoedplatform Kleyo oprichtte De kostprijs van het verkopen van je woning De grootste fouten bij het verkopen van een woning Hoe je de juiste vraagprijs van een woning bepaalt Waarom foto's en presentatie zo belangrijk zijn Hoe technologie en AI de vastgoedsector veranderen Ondernemen als jonge moeder Het belang van flexibiliteit en levenslang leren Deze aflevering van de Thomas Guenter Podcast is er voor iedereen die ooit een woning wil kopen of verkopen, geïnteresseerd is in ondernemerschap of benieuwd is naar de toekomst van vastgoed. Thomas heeft geïnvesteerd in het bedrijf van Lien. Luisteraars van de podcast krijgen gratis €100 extra advertentiebudget op een marketingcampagne bij het verkopen van je woning via Kleyo: https://kleyo.be/thomas-guenter Vrijgekomen middelen aan het werk zetten? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier kennis indien u interesse heeft in het fonds van Thomas Guenter: https://finhouse.be/contact/

Arts & Harvard Alumnus: AI Wordt Uw Volgende Zorgverlener

Er zijn vandaag duizenden openstaande vacatures in de zorg en volgens Gauthier Willemse zal dat tekort nooit meer volledig worden ingevuld. Daarom bouwde hij AI-zorgverleners. Gauthier Willemse is chirurg, Harvard University-alumnus en oprichter van Mindoo. Wat het gesprek tussen Thomas Guenter, oprichter Finhouse, en Gauthier Willemse, oprichter Mindoo, uniek maakt: Finhouse-investeerders hebben blootstelling aan het bedrijf van Gauthier Willemse. Via 6 Degrees III is het Finhouse Global Fund geïnvesteerd in Mindoo. Mindoo voert medische gesprekken met patiënten, neemt administratief werk over van dokters of assistenten en wordt vandaag al gebruikt en getest in verschillende ziekenhuizen in België en het buitenland. In podcast #38 legt Gauthier uit: ◼️ Waarom AI binnenkort een vaste collega wordt van artsen en verpleegkundigen ◼️ Waarom sommige patiënten liever met AI praten dan met een arts ◼️ Hoe AI consultaties en patiëntopvolging volledig verandert ◼️ Waarom de huidige regelgeving niet klaar is voor medische AI-agents ◼️ Waarom Europa achterloopt op de VS op vlak van artificiële intelligentie in de zorg ◼️ Hoe hij zijn opleiding chirurgie stopzette om een AI-bedrijf vanaf nul op te bouwen ◼️ Waarom de beste artsen van morgen AI zullen gebruiken als copiloot ◼️ Hoe ziekenhuizen vandaag al AI inzetten om personeelstekorten op te vangen ◼️ Waarom ondernemerschap in België nog steeds te weinig wordt aangemoedigd Volgens Gauthier Willemse gaat de grootste verandering niet over technologie. Maar over capaciteit. Er zijn simpelweg niet genoeg zorgverleners om de toekomstige zorgvraag op te vangen. AI wordt daardoor geen luxe, maar een noodzaak. Thomas en Gauthier hebben het ook over: ◼️ Harvard en de Amerikaanse startupcultuur ◼️ de verschillen tussen Europa en Silicon Valley ◼️ AI-agents die rechtstreeks met patiënten communiceren ◼️ de toekomst van huisartsen en ziekenhuizen ◼️ investeren in healthtech ◼️ hoe je een start-up bouwt in een van de meest gereguleerde sectoren ter wereld ◼️ waarom falen in de VS anders bekeken wordt dan in België De belangrijkste boodschap van Gauthier Willemse? De vraag is niet of AI een plaats krijgt in de zorg. De vraag is wie die toekomst zal bouwen. Vrijgekomen middelen aan het werk zetten? Thomas of iemand van het Finhouse-team maakt met plezier kennis indien u interesse heeft in het Finhouse Global Fund: https://finhouse.be/gesprek/

Unicorn-Founder Jan Hollez over SpaceX | Ruimtevaart- en Defensie (Finhouse Fonds)

Jan Hollez bouwde Deliverect in recordtempo uit tot een miljardenbedrijf. Nu richt hij zich op zijn passie en een van de meest cruciale sectoren van onze generatie: Space & Defense. In dit gesprek onthult Jan hoe durfkapitaal de vroege winnaars in deep tech selecteert vóór de massa ze ontdekt, hoe space mining de allereerste biljonair ter wereld gaat creëren, en de keiharde waarheid achter zijn "Hire Slow, Fire Fast"-filosofie. Als je wil begrijpen waar het grote geld de komende tien jaar naartoe gaat, mag je deze aflevering niet missen. Het gesprek is ook ideaal voor wie meer te weten wil komen over het aankomende Space & Defense Fonds, waar Finhouse toegang tot zal verlenen. 👉 Interesse in de upcoming Finhouse-feeder, die toegang zal bieden tot het Space & Defense Fonds van Smartfin? Plan hier een gesprek in met Thomas of iemand van het Finhouse-team: https://finhouse.be/gesprek/ Via fondsbeheerder Finhouse, opgericht door Thomas Guenter, zal het mogelijk zijn om te investeren in het Space & Defense Fonds vanaf een commitment van 100.000 euro. Uw commitment zal gespreid worden opgevraagd over meerdere jaren. Zo’n 10% per jaar. In podcast #37 legt Jan Hollez uit: ◼️ Waarom Space Mining de eerste biljonair ter wereld zal voortbrengen ◼️ Hoe Europees spaargeld onze eigen bedrijven helpt uitkopen ◼️ Waarom hij niet in SpaceX kon investeren en nu wel ◼️ Waarom de prijs per lancering in de ruimtevaart drastisch is gedaald en wat de implicaties daarvan zijn ◼️ Waarom Starlink met één druk op de knop uitgeschakeld kan worden ◼️ Hoe Smartfin bedrijven selecteert vóór ze groot worden ◼️ Waarom Europa zijn AI-race dreigt te verliezen zonder in te grijpen ◼️ Waarom "Hire Slow, Fire Fast" het verschil maakt tussen groeien of vastlopen ◼️ De drie principes die elk bedrijf van Start-Up naar Unicorn kunnen duwen ◼️ Hoe je als particulier pre-IPO kunt beleggen in de ruimte en defensie Thomas of iemand anders van het Finhouse-team maakt met plezier kennis: https://finhouse.be/gesprek/ ------- Disclaimer: Deze aflevering vormt geen (individueel) financieel, juridisch of fiscaal advies en is geen aanbod of aanbeveling om te investeren. Finhouse werkt momenteel aan de fondsdocumentatie voor een feederfonds op het aankomende Smartfin Space & Defense Fund. De finale voorwaarden zullen worden opgenomen in de definitieve fondsdocumentatie. Potentiële investeerders zullen op basis daarvan zelf kunnen beslissen of zij al dan niet een commitment wensen te doen. Investeerders zullen geen discretionaire controle hebben over de onderliggende investeringen van het feederfonds. Finhouse zal optreden als beheerder van het feederfonds.

Vastgoed Kopen? Vermijd Deze Fouten | Gunther De Wilde

Vastgoed kopen zonder plan kan je veel geld kosten. Volgens Gunther De Wilde is dat één van de grootste fouten die vastgoedbeleggers maken: eerst kopen en pas daarna nadenken over strategie, cashflow, fiscaliteit, locatie en het doel van de investering. Gunther is ondernemer, vastgoedinvesteerder, auteur en oprichter van Experts in Vastgoed. Hij bouwde doorheen de jaren een omvangrijk vastgoedpatrimonium uit en begeleidde duizenden mensen bij hun vastgoedinvesteringen. In podcast #36 bespreken we: ◼️ De grootste fouten die mensen maken bij een eerste vastgoedinvestering ◼️ Concrete tips bij het bekomen van een goede lening bij de bank ◼️ Waarom je een strategie nodig hebt vóór je een pand koopt ◼️ Vastgoed voor pensioenopbouw versus vastgoed voor je kinderen ◼️ Hoe je een vastgoedportefeuille stap voor stap uitbouwt ◼️ Of vastgoed vandaag nog steeds een interessante investering is ◼️ Waarom locatie op lange termijn allesbepalend blijft ◼️ Zijn persoonlijke ondernemersverhaal vanaf zijn zestiende ◼️ Hoe hij als jonge ondernemer in de politiek terechtkwam ◼️ Wat ruimtelijke ordening hem leerde over vastgoed ◼️ Hoe de vastgoedmarkt de komende jaren kan evolueren Een aflevering vol praktische inzichten voor iedereen die vastgoed ziet als onderdeel van zijn financiële toekomst. ------- Het fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo’n 20.000 euro per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of de Investor Relations van Finhouse: https://finhouse.be/gesprek

Waarom Bitcoin Volgens Brecht Van Craen Groter Wordt Dan Goud

Een opvallende uitspraak van iemand die al bijna tien jaar actief is in crypto: “99% van de cryptomunten is waardeloos.” Brecht Van Craen is crypto-ondernemer, auteur en oprichter van de Digital Currency Academy. Hij investeert al sinds 2017 in crypto, schreef een boek over Bitcoin en bouwt vandaag aan een nieuwe startup rond betrouwbare reviews, data en blockchaintechnologie. In podcast #35 legt hij uit: ◼️ Waarom Bitcoin fundamenteel anders is dan bijna alle andere cryptomunten ◼️ Waarom betrouwbare data straks extreem waardevol wordt ◼️ Waarom hij denkt dat Bitcoin groter kan worden dan goud ◼️ Waarom jonge mensen eerder Bitcoin dan goud zullen kopen ◼️ Waarom je best begint met Bitcoin als je crypto wil begrijpen ◼️ Waarom leverage trading voor beginners gevaarlijk is ◼️ Waarom hij België verliet om in Dubai te ondernemen ◼️ Waarom 99% van de cryptomunten waardeloos is ◼️ Hoe AI fake reviews exponentieel erger maakt Zijn advies aan beginners? Koop voor €10 Bitcoin. Niet om rijk te worden. Maar om te begrijpen hoe de toekomst van geld werkt. ------- Het fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo’n 20% per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van zijn team: https://calendly.com/d/cqxd-v22-cjk/kennismaking-finhouse-fonds

• Transcript

Jürgen Ingels Lanceert Space & Defense Fonds - Toegankelijk via Finhouse-feeder

De ruimtevaart- en defensie-industrie heeft de wind in de zeilen. Jürgen Ingels speelt erop in met zijn nieuwe fonds dat investeert in veelbelovende niet-beursgenoteerde bedrijven. Jürgen is een van de bekendste ondernemers van België en de oprichter van Smartfin. Hij investeerde mee in groeibedrijven zoals Silverfin en Deliverect en lanceert binnenkort een nieuw fonds rond Space & Defense. Via fondsbeheerder Finhouse, opgericht door Thomas Guenter, zal het mogelijk zijn om te investeren in het Space & Defense fonds vanaf een commitment van 100.000 euro. De commitment van een investeerder zal gespreid worden opgevraagd over meerdere jaren. In podcast #34 legt Jürgen Ingels uit: ◼️ Hoe SpaceX sneller innoveert dan NASA ◼️ Waarom Europa technologisch onderschat wordt ◼️ Hoe ruimtevaart de volgende miljardenindustrie wordt ◼️ Op welke manier defensie veel verder gaat dan wapens ◼️ Waarom creativiteit belangrijker wordt dan technologie zelf ◼️ Hoe Smartfin bedrijven selecteert vóór ze groot worden ◼️ Waarom de beste ondernemers vaak “een beetje zot” zijn ◼️ Hoe het mogelijk wordt om via Finhouse bij Smartfin te investeren Interesse in de upcoming Finhouse-feeder op het Space & Defense fonds van Smartfin? Thomas of iemand anders van het Finhouse-team maakt met plezier kennis: https://finhouse.be/gesprek ------- Disclaimer: Deze aflevering vormt geen (individueel) financieel, juridisch of fiscaal advies en is geen aanbod of aanbeveling om te investeren. Finhouse werkt momenteel aan de fondsdocumentatie voor een feederfonds op het aankomende Smartfin Space & Defense Fund. De finale voorwaarden zullen worden opgenomen in de definitieve fondsdocumentatie. Potentiële investeerders zullen op basis daarvan zelf kunnen beslissen of zij al dan niet een commitment wensen te doen. Investeerders zullen geen discretionaire controle hebben over de onderliggende investeringen van het feederfonds. Finhouse zal optreden als beheerder van het feederfonds.

• Transcript

Fiscalist: Uw Crypto Kan Tot 50% Belast Worden

Veel Belgische cryptobeleggers denken dat ze 10% belasting moeten betalen. Tot de fiscus beslist dat het 33% is, of zelfs beroepsinkomen aan 50%. Stijn Rasschaert is Tax Partner bij BDO Belgium en een van de bekende Belgische experts inzake cryptofiscaliteit. Sinds 2017 begeleidt hij beleggers met grote cryptoportefeuilles, buitenlandse exchanges, fiscale rulings en vragen van banken of de Bijzondere Belastinginspectie (BBI). In podcast #33 legt hij uit: ◼️ Wanneer meerwaarden op crypto aan 10%, 25%, 33% of 50% worden belast ◼️ Waarom actief traden u fiscaal duur kan komen te staan ◼️ Waarom buitenlandse exchanges vanaf nu zichtbaarder worden voor de fiscus ◼️ Waarom uw bank kan vragen waar elke euro cryptogeld vandaan komt ◼️ Waarom inkomsten uit mining meestal als beroepsinkomen worden gezien ◼️ Wanneer het interessant kan zijn om aan crypto te doen in een vennootschap ◼️ Waarom fiscale optimalisaties soms meer kosten dan ze opbrengen Stijn waarschuwt voor een grote misvatting: Geld terugstorten naar uw bankrekening is niet het enige moment dat fiscaal van belang is. Ook een omzetting van de ene cryptomunt naar een andere kan al een belastbare meerwaarde creëren. Zijn belangrijkste advies? Zorg dat uw dossier klopt vóór uw bank of de fiscus vragen stelt. ------- Het fonds van Thomas Guenter, het Finhouse Global Fund, bundelt het kapitaal van Belgische investeerders en geeft zo via één investering toegang tot een mix van internationale private equity en venture capital fondsen die normaal moeilijk toegankelijk zijn. Instappen kan vanaf 100.000 euro (opgevraagd over +- 5 jaar of zo’n 20% per jaar). Aarzel bij interesse niet om vrijblijvend een online kennismakingsgesprek in te plannen met Thomas of iemand van zijn team: https://calendly.com/d/cqxd-v22-cjk/kennismaking-finhouse-fonds ------- UPDATE NA DE PODCAST: Na de opname werd de vragenlijst van de Rulingcommissie rond cryptomunten geactualiseerd naar aanleiding van de nieuwe meerwaardebelasting van 10%. Belangrijkste wijziging: de Rulingdienst lijkt voortaan een strengere 25%-drempel te hanteren. Wie meer dan 25% van zijn financieel vermogen in crypto heeft geïnvesteerd, riskeert quasi automatisch te worden geconfronteerd met het label “abnormaal beheer”. Daardoor wordt een kwalificatie als goede huisvader en slechts 10% belasting moeilijker. Opvallend: waar vroeger werd gekeken naar het totale roerende vermogen, wordt nu verwezen naar financieel vermogen: spaargeld, aandelen, obligaties en andere liquide beleggingen. Niet-financiële activa zoals kunst of een auto tellen dus niet meer mee. Daarnaast vraagt de Rulingdienst voortaan een gedetailleerd vermogensoverzicht op meerdere momenten: ◼️ bij de eerste investering ◼️ op 31 december van elk jaar ◼️ bij elke tussentijdse aankoop Ook de transacties moeten uitgebreider worden toegelicht. Er wordt nog steeds een volledig historisch overzicht gevraagd, maar voortaan ook een samenvatting per jaar. Dat lijkt erop te wijzen dat de fiscale kwalificatie jaar per jaar kan wijzigen, bijvoorbeeld wanneer iemand evolueert van actief/speculatief handelen naar een buy-and-hold-strategie. Nieuw is ook een vraag over passieve crypto-inkomsten zoals staking, harvesting en liquidity rewards. Die lijken in de praktijk vaker als interesten of roerende inkomsten te worden behandeld, en dus aan 30% belast te worden. Belangrijk: een standpunt van de Rulingcommissie is geen wet en niet noodzakelijk de enige mogelijke interpretatie. Het geeft wel aan welke voorwaarden zij verwacht om voorafgaand akkoord te geven. In de praktijk lijkt het hierdoor moeilijker te worden om nog een positieve ruling te krijgen.

• Transcript