Dvořák & Zedník Wealth Management

Jakub Dvořák, Jan Zedník

Investice do cenných papírů a nemovitostí. Jsme butiková wealth management firma pro ty, kteří chtějí svůj majetek ochránit a nechat růst.

Play

Open in

29 episodes
weekly
Avg 34 min
Czech

Episodes 29

Newest Oldest Longest

All20 Unplayed20 In progress0 Played0

Counted on this page — what you have heard stays on this device, so it is not something the list can be paged by.

Yesterday · 33 min
Vyplatí se ještě investice do nemovitostí? Party skončila, nejlepší příležitost zůstává!
Růst cen až o stovky procent, rychlé zhodnocení a nízké riziko. České nemovitosti v Praze i v regionech překonávaly v posledních letech rekordy. Každá party ale jednou končí. Dává investice do realit stále ještě smysl? Co stálo za rapidním růstem cen a jak moc reálný je pokles trhu? Vyplatí se investici načasovat na lepší období než stávající all-time high? A proč optimismus vydělá víc než pesimismus? O tom všem v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Proč rostou ceny nemovitostí? (6:06) Skončila realitní party? (10:16) Levné peníze a hotovost (14:46) Hrozí pokles trhu? (22:42) Vyplatí se čekat? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
October 2 · 32 min
Celé portfolio na jednom místě! Proč vyměnit Excel za D&Z One?
Akcie i nemovitosti. Maximální zabezpečení. Funkce, které v Excelu ani v nástrojích brokerů jen tak nenajdete. All-in-one v D&Z One, naší nové evidenční platformě pro klienty Dvořák & Zedník Wealth Management. Jak vznikala a v čem je pro nás splněným snem? Jak Claude nahradil milionový rozpočet? V čem je D&Z One lepší než Excel a která vylepšení ještě chystáme? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Od Excelu po brokery (5:35) AI vývojář (9:09) Data na jednom místě (17:52) Bezpečnost jako priorita (20:43) Gamechanger Claude (24:46) Časová a finanční náročnost ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
September 24 · 27 min
Vyplatí se investovat při all time high? Čas poráží časování, čekat na propad nemá smysl!
ATH. All time high. Pojem, který je v době vysokých valuací prakticky všudypřítomný. Stejně jako otázky, jež napadají mnoho investorů i našich klientů. Nevyplatí se počkat? Nepřijde po období tržních maxim velký pokles? Kdy končí momentum a začíná propad? Vyplatí se sázka na časování, nebo čas samotný? A jak často jsou trhy na svém vrcholu? Odpovědi rozebíráme v nové epizodě věnované právě tématu ATH. 📖 Obsah epizody (0:00) Vyplatí se čekat? (5:44) Statistika vs. emoce (9:35) Plánování majetku (13:42) Lekce z Japonska (19:17) Čas, nebo časování? (22:25) Likvidní rezerva ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
September 17 · 25 min
Je volatilita riziko, nebo příležitost? | Kdy se bát a jak na ni vyzrát?
Riziko a volatilita. Dva pojmy, které mnoho investorů vnímá jako synonyma. Je to ale správně? Kdy je volatilita skutečně riziková a kdy se jí naopak není důvod bát? Jak s ní souvisí investiční cykly? Co je sekvenční riziko? Jak funguje volatilita na nemovitostním trhu? A které tři věci si osvojit pro její zvládání? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Obávaná volatilita (3:31) Sekvenční riziko (9:58) Volatilita u nemovitostí (14:36) Realitní fondy (17:26) Co když praskne bublina? (21:45) Jak zvládat volatilitu? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
September 10 · 54 min
Zdaní vláda investiční nemovitosti? Kam porostou hypotéky? | Perspektivy #5
Je na obzoru zdanění investičních nemovitostí a jak by mohlo vypadat v praxi? Kam až může růst úrokových sazeb státních dluhopisů vyhnat ceny hypoték? Blíží se Česko na hranu Lafferovy křivky? Jak se daří novému ETF na pražskou burzu? A kterou velkou věc vypustil do světa slavný Vanguard? Přinášíme tradiční souhrn nejzajímavějšího dění posledních týdnů, od akciových a realitních trhů až po novinky v naší společnosti. 📖 Obsah epizody (0:00) Hranice 100 milionů pokořena (6:39) Platforma pro investory (10:30) Nekonečná renta (13:36) Damir Špoljarič a jeho fond (17:01) Zdanění investičních nemovitostí (23:57) Podoba zdanění v praxi (28:58) Zvýšení daně z dividend (32:13) Lafferova křivka v Česku (37:28) Globální ETF od Vanguardu (41:40) ETF na pražskou burzu (43:42) Blíží se zvýšení nájmů? (49:08) Růst úrokových sazeb ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
September 3 · 34 min
Jak investují Norové, Harvard a Nobelova nadace? Pravidlo 60/40 i kontroverzní private equity
Norský ropný státní fond. Prestižní Nobelova nadace. Americké univerzity od Harvardu po Yale. Nebo také Česká národní banka. Ti všichni patří mezi významné institucionální investory, jejichž portfolia stojí za pozornost. Jak přistupují k alokaci prostředků i čerpání renty? Proč se Norové neshodnou s Američany na private equity? Jak akcie zachránily Nobelovu nadaci a co stojí za pravidlem 60/40? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Záchrana Nobelovy nadace (5:49) Od ropy ke státnímu fondu (10:27) Jak investují Norové? (14:33) Americké nadační fondy (20:08) Strategie Harvardu i ČNB (26:07) Nekonečný investiční horizont (30:46) Čerpání renty ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
August 27 · 27 min
Vyplatí se ETF na pražskou burzu? | Banky, ČEZ i diverzifikace tradicí
Domácí investoři se dočkali. Wood & Company již v září uvede na trh ETF zaměřené na pražskou burzu, která v posledních letech roste dvouciferným tempem. V čem se chystaná novinka liší od předchozích pokusů? Jaká bude její cenovka a v čem jsou výhody i slabiny pražského indexu? Kdy dává smysl přidat ETF kopírující PX do svého portfolia? A v čem Česko vyvažuje americké indexy? O tom všem ve speciální epizodě na téma pražské burzy. 📖 Obsah epizody (0:00) Historie českých ETF (3:36) Jaká bude cenovka? (7:24) Složení indexu a vliv ČEZ (13:27) Vyplatí se pražský index? (19:53) Česko jako diverzifikace? (23:21) Sektorová rizika ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
August 20 · 46 min
Praha jako blue chip, bublina zisků sílí, Vanguard zlevňuje! | Novinky ze světa akcií i nemovitostí
Co v srpnu hýbalo světem cenných papírů a nemovitostí? Která poučení si jde odnést z dění na korejském trhu? Jak za poslední dekádu vyrostly ceny v Praze a vyplatí se ještě nakupovat bez páky? Praskne AI bublina cirkulárních zisků? Co predikuje ČNB? A kterou novinku chystáme pro naše klienty? O tom všem v nových Perspektivách, pravidelném souhrnu aktuálního dění v akciích i realitách. 📖 Obsah epizody (0:00) 100 milionů i DZ One (8:59) Korejská horská dráha (14:22) Praha jako large cap (24:22) Praskne AI bublina? (29:39) Úrokové sazby a výhled ČNB (36:47) Vanguard zlevňuje (41:30) AI v nemovitostech ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
August 13 · 27 min
Proč platit za správu portfolia? ETF jako strategie nestačí, investiční ping pong šetří čas i chyby
Proč platit za správu majetku, když si můžu portfolio spravovat po svém? Otázka, která k wealth managementu nevyhnutelně patří a která zazněla i na některých úvodních schůzkách s našimi současnými klienty. Otázka, která si zaslouží speciální prostor. Co vše obnáší naše služby? Kdy ETF nestačí a proč se vyplatí myslet na kontinuitu? V čem investování připomíná sport a jak pomáhá ping pong s klientem? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Proč platit za správu? (4:04) ETF není strategie (9:03) Kontinuita a nástupnictví (16:16) Portfolio pod jednou střechou (18:48) I šampioni mají trenéry (24:19) V dobrém i ve zlém ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
August 7 · 37 min
Hotovost na účtu, nebo další výnosy? Dividendy nejsou strategie, reinvestování vyhrává
Jsou dividendové fondy ten nejlepší způsob, jak čerpat z portfolia? Jak vypadá jejich zdanění v Evropě i Spojených státech? Které výhody nabízí akumulační indexy a proč si dát pozor na vysoké yieldy? V čem mentální aspekty poráží tvrdá čísla? A proč nám dividendy připomínají akciovou garáž? O tom všem v nové epizodě! Tentokrát na téma dividend a jejich role v investorově portfoliu. 📖 Obsah epizody (0:00) Dividendy jako garáž (4:08) Proč upřednostnit kapitálový výnos? (8:45) Akumulace, nebo distribuce? (13:18) Zdanění v Evropě a USA (17:02) Dividendové zkreslení (20:45) Proč preferujeme akumulační indexy? (26:43) Naše práce s klienty (31:01) Pozor na vysoké yieldy ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
July 30 · 48 min
Desatero hodnot i nadační fondy jako trend. Jak naložit s rodinným majetkem?
Advokát, ekonom a zakladatel Talers, butikové skupiny zaměřující se na M&A transakce, mezigenerační obměnu i korporátní a byznysové poradenství. To je náš vzácný host Zdeněk Mikuláš. Po úvodní epizodě věnované tématu kontinuity a mezigenerační obměny jsme tentokrát zmapovali konkrétní způsoby práce s rodinným majetkem. Kdy zvolit svěřenský fond a jaké jsou jeho výhody? Co by mělo být součástí rodinné ústavy? Proč jsou nadační fondy trendy? A kde je hranice mezi zelenou a červenou zónou? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Jak funguje rodinná ústava? (4:00) Kde hledat rodinné hodnoty? (10:15) Možnosti majetkové struktury (14:50) Nadační fond jako trend (21:57) Rodinný holding a jeho přínos (31:54) Kolik stojí provoz fondu? (37:19) Zelená, nebo rudá zóna? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
July 23 · 46 min
Jak se vyjednává mezigenerační obměna? | Zdeněk Mikuláš, zakladatel Talers
Advokát, ekonom a zakladatel Talers, butikové skupiny zaměřující se na M&A transakce, mezigenerační obměnu i korporátní a byznysové poradenství. To je Zdeněk Mikuláš, vzácný host další epizody na téma předávání majetku. Kdy je správný čas začít řešit kontinuitu? Jaký je postup při neshodách mezi generacemi a na které případy se dá v praxi narazit? Čím Zdeňka dokázal jeden z klientů vyvést z míry? A kdy se spíš než předat vyplatí prodat? 📖 Obsah epizody (0:00) Kontinuita v rodině i byznysu (7:30) Kdy začít? (11:59) Když klient překvapí (15:43) Podnikatelské generace (20:07) Jak probíhá mezigenerační obměna? (29:01) Model tří kruhů (34:37) Společníci a ředitelé (39:37) Kontinuita, nebo exit? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
July 16 · 36 min
Byt v Provence levnější než pražská garsonka, Magnificent 7 v ohrožení | Novinky ze světa akcií a realit
Jsou tady nové Perspektivy a s nimi přehled aktuálního dění v akciích i realitách! Proč slavná Magnificent 7 zaostává za zbytkem S&P i evropskými indexy? Kterou strategii doporučují data Vanguardu při výběrech z portfolia? Jaká je situace na hypotečním trhu a jak se (ne)staví v Praze? Jsou české nemovitosti v porovnání se zahraničím anomálií? A je na obzoru ochlazení realitního trhu? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Kup a drž (2:22) Magnificent 7 pod palbou (7:44) Kontinuita je klíč (10:20) Nová data: pravidlo 4 procent nestačí? (15:17) Hypoteční trh nepolevuje (19:50) FOMO v regionech (24:04) Jak se staví v Praze? (28:26) Provence, nebo garsonka? (32:13) Kam poroste realitní trh? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
July 9 · 28 min
Miliony eur, drahé poplatky i neprůstřelná tajemství. Jak vypadá privátní bankovnictví ve Švýcarsku?
Ochrana kapitálu, geografická diverzifikace i prémiové služby. To vše patří mezi důvody, proč investoři stále častě vyhledávají privátní bankovnictví u nás i v zahraničí. Pro koho je ale private banking opravdu vhodný? Jaká je situace na českém trhu a jak si stojíme v porovnání s alpskými zeměmi? Proč je ve Švýcarsku bankovní tajemství svaté a jak vysoké mohou být místní poplatky? A v čem všem dokážeme našim klientům při cestě za privátním bankovnictvím pomoci? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Proč privátní bankovnictví? (2:21) Jak vypadá český private banking? (8:00) Geografická diverzifikace a její výhody (13:01) Pro koho je privátní bankovnictví? (17:30) Jak na jednání s bankami? (23:31) Když AI nestačí ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
July 2 · 48 min
„Kdo hodí předsudky za hlavu, vydělá peníze!“ | Proč investovat do nemovitostí na severu?
Spisovatel, podnikatel, filozof. A také profesionální investor do nemovitostí, který v přehlížených regionech na severu vybudoval vlastní realitní portfolio. To je náš další host, Ondřej Jerman. Jak ho liberecká garáž dostala na cestu investora? Nakupoval by dnes ještě za cash? Pro koho je vhodné investování na severu? A dá se ještě na nemovitostech vůbec zbohatnout? To i spoustu dalšího v nové epizodě! Na konci navíc s dárkem pro nejrychlejší posluchače. 🎙️Host epizody: Ondřej Jermanhttps://www.ondrejjerman.cz 📖 Obsah epizody (0:00) Od garáže k portfoliu (4:40) Kdy říct dost? (10:02) Boostovat, nebo diverzifikovat? (15:04) Má smysl nakupovat za cash? (18:15) Praha, nebo Most? (21:27) Budoucnost regionů (25:30) Kritika a rizika (31:57) Investoři vs. retail (35:12) Příležitosti mimo Prahu (38:36) Majetek a wealth management (44:29) Dárek pro posluchače ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
June 26 · 28 min
Dá se zbohatnout investováním? Superalfa je zlatý grál, pozor na finanční inženýrství
Nadvýnos. Sen každého investora a pověstný svatý grál, ke kterému vede mnoho i málo cest zároveň. Jaké jsou nejčastější chyby při jeho hledání? Proč se nevyplatí podceňovat vyhlazování volatility nebo finanční inženýrství? Dá se globální trh porazit? A jaká je při hledání superalfy role wealth manažera? Poslechněte si v nové epizodě! 📖 Obsah epizody (0:00) Dá se porážet trh? (3:04) Svatý grál investování (8:58) Hon za superalfou (12:58) Vyhlazování volatility (18:15) Finanční inženýrství (22:15) Cesta investora (24:39) Role wealth manažera ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
June 19 · 32 min
Správa majetku jako AI startup? Claude je gamechanger, AI first přístup povinnost
Zápisy ze schůzek, reporting, zpracování a vizualizace dat i kalkulačka na lombardní úvěry. Nejen s tím vším nám i klientům pomáhá AI. Proč je naším cílem AI first přístup? A v čem chceme být lídrem na trhu? Poslechněte si v nové epizodě. 📖 Obsah epizody (0:00) Gamechanger Claude (5:36) Vizualizace je klíč (9:04) AI startup (12:09) Modelování scénářů (16:21) AI a finance (22:47) Čísla jednoduše (27:01) Lombardní kalkulačka ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
June 11 · 40 min
Levnější penzijko, 350 tisíc nových bytů v Praze i dluhopisy za 50 miliard. Co hýbe akciovým a realitním trhem?
Lepší penzijko. Emise státních dluhopisů. Po 27 letech nový metropolitní plán pro Prahu. Nebo aktuální čísla o růstu cen nemovitostí v hlavním městě i nejlevnějších okresech. To jsou jen některé z novinek, které v posledních týdnech zahýbaly českou realitní i akciovou sférou. Co přinesou a jak by k nim měli investoři přistupovat? Probrali jsme v dalším díle Perspektiv, speciálu věnovanému aktuálnímu dění na trzích. 📖 Obsah epizody (0:00) Novinky na realitním trhu (6:22) Příležitosti pro investory (11:39) Nový metropolitní plán (15:03) Vzniká realitní bublina? (21:05) Lepší penzijko a jeho stav (24:06) Povinné spoření a opt out? (32:33) Nové státní dluhopisy ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
June 4 · 33 min
Pro koho je wealth management? 4 typy klientů, se kterými se potkáváme nejčastěji
Se kterými typy klientů se v praxi potkáváme? Jak vypadá správa majetku pro institucionální investory? Kdo jsou budovatelé a v čem se jejich strategie liší od rentiérů? A co doporučujeme každému, kdo očekávaně i neočekávaně přišel k velkému majetku? Rozebrali jsme v nové epizodě věnované typologii našich klientů. 📖 Obsah epizody (0:00) Kdo jsou naši klienti? (2:50) Jak investují nadace? (7:16) Cesta budovatele (14:54) Rentiéři a jejich pilíře (24:00) Majetek a životní změny ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik
May 28 · 23 min
Plánování majetku od A do Z. Proč nepodceňovat strategii a kdy zeštíhlit portfolio?
Kolik. Kde. Proč. Jaké má portfolio silné i slabé stránky. Které příležitosti se rýsují na obzoru. A které hrozby je naopak nutné zohlednit. Všechny tyto okruhy pokrývá náš strategický plán, odrazový můstek do spolupráce s každým novým klientem. Proč je pro nás nedílnou součástí úvodního procesu? Jak modelujeme majetkové scénáře? Co všechno klient získá a kolik za to zaplatí? Rozebrali jsme strategický plán od A do Z. 📖 Obsah epizody (0:00) Hledání majetkové mapy (3:06) Rizikový profil (6:53) Status quo jako benchmark (12:35) Proč zeštíhlit portfolio? (16:42) Od analýzy k řešení (19:32) Kolik stojí strategický plán? ✉️ Zaujal vás wealth management a jeho přínosy? Napište nám na info@dvorakzednik.cz. Rádi si s vámi naplánujeme nezávaznou úvodní schůzku. 📺 Všechny epizody můžete sledovat také na našem YouTube: https://www.youtube.com/@dvorakzednik

Showing 1–20 of 29 episodes

Dvořák &amp; Zedník Wealth Management

Episodes 29

Dvořák & Zedník Wealth Management