Skip to content
Sign in
Artwork for Doktor Od Nieruchomości
Business

Doktor Od Nieruchomości

Grzegorz GAŁKO

O ludziach, decyzjach i historiach zapisanych w nieruchomościach

Play
Open in
  • 6 episodes
  • Avg 3 min
  • Polish

Episodes 6

NewestOldestLongest
All6Unplayed6In progress0Played0
  • S1 · E6
    July 8 · 4 min

    Odcinek #6 – Dobry najemca nie trafia się przypadkiem. Dlaczego weryfikacja jest ważniejsza niż szybki podpis?

    Rynek nieruchomości to nie tylko sprzedaż. To również najem – segment, który szczególnie w okresie wakacyjnym nabiera tempa. Ludzie zmieniają miejsce zamieszkania, rozpoczynają studia, przeprowadzają się za pracą lub szukają nowego etapu w życiu. Dla wielu właścicieli mieszkań to także szansa na budowanie dochodu pasywnego i bezpieczne lokowanie kapitału. Ale dobry najem nie zaczyna się od podpisania umowy. Zaczyna się od właściwej weryfikacji. W tym odcinku opowiadam o prawdziwej historii pary, która na pierwszy rzut oka wydawała się idealnymi najemcami. Dopiero rozmowa, zadawanie właściwych pytań i analiza dokumentów ujawniły informacje, które całkowicie zmieniły ocenę ryzyka. Dlaczego doświadczenie pośrednika jest tak ważne? Czy pierwsze wrażenie zawsze mówi prawdę? I dlaczego czasem jedno pytanie potrafi uchronić właściciela przed bardzo kosztowną decyzją? O tym właśnie jest ten odcinek.

  • June 15 · 3 min

    Odcinek #5 – Dlaczego dobre mieszkania czasami nie sprzedają się miesiącami?

    „Przecież to świetne mieszkanie. Dlaczego nikt go nie kupuje?” To jedno z najczęstszych pytań, jakie słyszę od właścicieli nieruchomości. W tym odcinku opowiadam o tym, dlaczego nawet atrakcyjne mieszkania potrafią miesiącami pozostawać na rynku bez kupca. Czy winna jest cena? A może zdjęcia, prezentacja nieruchomości lub błędna strategia sprzedaży? Dlaczego właściciele często patrzą na swoje mieszkanie inaczej niż potencjalni nabywcy? I jak sprawić, żeby dobra nieruchomość nie stała się „ogłoszeniem widmo”, które wszyscy widzą, ale nikt nie chce kupić? Jeżeli planujesz sprzedaż mieszkania, domu lub działki, ten odcinek pozwoli Ci spojrzeć na rynek oczami kupującego. 🎙️ Doktor od Nieruchomości Podcast Grzegorz Gałko | DMD Estate Bo wiemy, że nieruchomości to coś więcej niż transakcje. To zaufanie.

  • June 12 · 3 min

    Odcinek #4 – 15 minut przed aktem notarialnym. Dlaczego wtedy zaczynają się największe problemy?

    Kupujący jest gotowy. Sprzedający jest gotowy. Kredyt uruchomiony. Notariusz czeka. Wydaje się, że wszystko jest dopięte na ostatni guzik. A jednak właśnie wtedy bardzo często pojawiają się największe emocje i nieporozumienia. Szafa miała zostać czy nie? Co z klimatyzacją? A miejsce postojowe jest w cenie? Kiedy nastąpi wydanie mieszkania? W tym odcinku opowiadam o sytuacjach, które dzieją się tuż przed podpisaniem aktu notarialnego i pokazuję, dlaczego największym zagrożeniem dla transakcji często nie są pieniądze, ale niedopowiedzenia. To odcinek o emocjach, komunikacji i szczegółach, które potrafią zdecydować o powodzeniu całej transakcji. 🎙️ Doktor od Nieruchomości Podcast Grzegorz Gałko | DMD Estate Bo wiemy, że nieruchomości to coś więcej niż transakcje. To zaufanie.

  • June 11 · 3 min

    Odcinek #3 – Rozwód i nieruchomość. Dlaczego emocje są największym przeciwnikiem dobrej decyzji?

    Rozwód to jedno z najbardziej stresujących wydarzeń w życiu. A kiedy w tle znajduje się wspólne mieszkanie, dom lub kredyt hipoteczny, emocje często stają się największym przeciwnikiem racjonalnych decyzji. W tym odcinku opowiadam o tym, dlaczego sprawy nieruchomościowe po rozwodzie należą do najtrudniejszych procesów, jakie spotykam w swojej pracy. Dlaczego ludzie często zgadzają się co do sprzedaży nieruchomości, ale nie potrafią dojść do porozumienia w kwestii ceny, terminu czy sposobu działania? Jaką rolę odgrywają emocje, a jaką liczby? I dlaczego czasem najważniejszym zadaniem nie jest znalezienie kupującego, lecz znalezienie rozwiązania, które pozwoli obu stronom zamknąć pewien etap życia? To odcinek nie tylko o nieruchomościach. To odcinek o ludziach, emocjach i decyzjach podejmowanych w trudnych momentach. Doktor od Nieruchomości Podcast Grzegorz Gałko | DMD Estate Bo wiemy, że nieruchomości to coś więcej niż transakcje. To zaufanie.

  • June 11 · 3 min

    Odcinek #2 - Dlaczego ludzie nie potrafią sprzedać domu po rodzicach ?

    Dlaczego sprzedaż domu po rodzicach bywa jedną z najtrudniejszych decyzji związanych z nieruchomościami? W tym odcinku opowiadam o czymś, czego nie znajdziemy w analizach rynku, raportach czy statystykach. O emocjach. O wspomnieniach. O historiach, które kryją się za drzwiami rodzinnych domów i mieszkań. Dlaczego rodzeństwo często nie potrafi dojść do porozumienia? Skąd bierze się poczucie winy związane ze sprzedażą rodzinnej nieruchomości? I dlaczego największym problemem bardzo często nie jest cena, ale emocjonalne przywiązanie do miejsca? Jeżeli kiedykolwiek stanąłeś przed decyzją dotyczącą domu lub mieszkania po bliskiej osobie, ten odcinek jest właśnie dla Ciebie. Doktor od Nieruchomości Podcast Grzegorz Gałko | DMD Estate

  • June 11 · 3 min

    Odcinek #1: Nieruchomości to nie są mieszkania. To są ludzkie historie.

    Dlaczego ludzie kupują i sprzedają nieruchomości? Czy naprawdę chodzi o metry kwadratowe, lokalizację i cenę? W pierwszym odcinku podcastu „Doktor od Nieruchomości” opowiadam o czymś, czego nie znajdziesz w raportach rynkowych i analizach cen. O ludziach. O historiach, które stoją za każdą sprzedażą, zakupem i wynajmem. Nowa praca. Ślub. Narodziny dziecka. Przeprowadzka. Rozwód. Spadek. Nowy etap życia. To właśnie te wydarzenia najczęściej stoją za decyzjami dotyczącymi nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię rynek nieruchomości widziany oczami praktyka, który każdego dnia spotyka się z ludzkimi historiami, ten podcast jest dla Ciebie. Grzegorz Gałko Doktor od Nieruchomości | DMD Estate

Showing 1–6 of 6 episodes